Управляющий недвижимостью

з/п не указана

Вакансия в архиве

Работодатель, вероятно, уже нашел нужного кандидата и больше не принимает отклики на эту вакансию

Показать описание вакансии

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Обеспечение жизнедеятельности объекта недвижимости: организация и контроль инженерной службы, клининг, ресепшен, охрана.
  • Управление персоналом.
  • Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании.
  • Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
  • Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
  • Взаимодействие с Заказчиками (переговоры, совещания) по оперативным вопросам.
  • Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
  • Организация мониторинга исправности и функционирования оборудования объекта.
  • Контроль и разработка инструкций для персонала, документации объекта.
  • Разработка мероприятий по безопасному производству работ.
  • Работа с арендаторами.
  • Взаимодействие с подрядными организациями.
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнерго, Мосводоканал, Госпожнадзор и т.д.

Требования:

  • Высшее образование, в области управления недвижимостью как дополнительный плюс.
  • Обязателен опыт работы на объектах коммерческой недвижимости площадью от 30 000 кв м (здания класса А, В) или ТРЦ от 60 000 кв.м.
  • Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.).
  • Успешный опыт продаж услуг.
  • Понимание принципов работы инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.
  • Высокий уровень клиентоориентированности.
  • Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
  • Навык ведения переговоров с Собственником и Арендаторами.
  • Умение ориентироваться и расставлять приоритеты.
  • Наличие развитых управленческих навыков.
  • Умение успешно реализовывать поставленные задачи.
  • Опыт ведения деловой переписки.

Условия:

  • Работа в крупной, стабильной компании.
  • Оформление по ТК РФ.
  • Белая заработная плата (выплачивается стабильно 2 р в месяц).
  • График работы 5\2. с 9.00 до 18.00.
  • ДМС после прохождения испытательного срока.
  • Современные объекты с автоматизированными технологиями управления.
  • Возможность обучения и развития в компании.
  • Возможность выступить в роли наставника.
  • Ежегодные премии по результатам работы.

Вакансия опубликована 16 июля 2019 в Москве

Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено

Сопроводительное письмо к отклику